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168.第188章【售楼之花】(1/3)

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[第2章第一卷【田野春天】]

第187节第188章【售楼之花】

“房子我要了!”梁家俊没有等黄雅琳介绍完,直接就说道。{网 }

“啊!?江先生你是说……”黄雅琳有点不敢相信自己还没把房子介绍完,而且还没说价格,梁家俊居然就要买了。

“我时间很紧的,具体的事情你告诉徽茵就可以!”梁家俊说道:“你带我去签合同交钱交房吧!对了,你帮我马上打电话换锁公司,大门我要换防撬锁,就换那个金点原子锁。”

“江先生……你还没听我介绍完呢!”黄雅琳从未遇见过这么焦急的交钱的顾客:“房子……”

“不用说的!你就带我去签合同吧!”梁家俊说道。

黄雅琳不知所措看着白徽茵,白徽茵心跳急速,没想到梁家俊这么爽快就决定买下房子,在白徽茵想来,一定是梁家俊为自己着想的。于是说道:“雅琳,你按家俊说的去做吧!我……我打电话让人上门来换锁。”

“江先生,你是按揭你一次性付款?”黄雅琳这个时候才意识到自己一直喜欢的房子终于有了买家,她是既高兴又失落,高兴是终于有人跟自己一样喜欢这个房子,而且自己还可以提前完成本月的销售任务,失落则是这套房子总归不是自己的,其实每次带人来看房,她都梦想着要是自己住在这里,是房子的女主人,那是多美好的事情。

“一次性付款。”梁家俊说道。

“一次性付款的话享受九五折。这套房间是四十万,九五折就是三十八万!加上房屋维修基金七千块,还有代办房产证费用及其它杂费,一共是三十八万八千整数。”黄雅琳说道。

“对了!买房子送停车位吗?”梁家俊突然关心起这个非常重要的问题来。

“这个房子配送有一个母子车位的。”黄雅琳说道。

“母子车位!?”梁家俊一愣,自己还真没听说过。

“哦,其实就是两个车位,但是因为母子车位是连着的,如果其中一辆车不出去,另一辆车就出不去。因为是一家子所以考虑进出车方便。”黄雅琳说道。

“嗯,这个倒不是什么问题!”梁家俊说着,跟随黄雅琳去售楼部,其实这个时候的售楼部已经撤到了物业部,因为小区已经交房半年,鉴于房子本来就是精装修的,因此很多业主已经搬进来住的。梁家俊下到一楼,发现园林设计业非常好,而且绿化也多,亭台楼阁,假山水池都有,还有一个游泳池,另外还有篮球场和排球场和羽毛球场,配套是相当的完善,而且小区内还有幼儿园。

梁家俊看都没看合同,就拿出身份证签署房屋购买合同,还有交房协议书,梁家俊身上有一本定期存折,里面是之前存的七百万(原来分几个银行存的,后来为了方便,梁家俊全部存到了农业银行的定期存折上),加上昨天在省城买古董得的一千零五十万,因此这一本存折上面有一千七百五十万的存款。另外一张银行卡是邮政储蓄银卡,原来有存款三十二万,后来魏彩玲和陈若楠给了自己五十万,其中自己拿了十五万去投资魏彩玲她们开店,因此账上还有六十七万。

刷了三十八万八千,账上还有二十九万多。梁家俊把手续办完,黄雅琳又叮嘱的说道:“江先生,你最好这几天内去房产局办理契税登记,然后把凭证拿回来给我们这里,到时候我们帮你办理房产证要用的。”

“哦,要交多少契税啊?”梁家俊问道。

“请问这是你第一套房吗?”黄雅琳问道。

“不是,我之前在沙田乡有一栋!”梁家俊说道。

“我说是不是那个,田平县是没有限购令的。我说这是你在田平县购买的第一套商品房吗?”黄雅琳问道。

“是的,是第一套商品房。”梁家俊说道。

“嗯,按房产局的规定,第一套如果是90平方以下契税是1,90平方以上的话,契税是3,按你的房子总价,应该要交一万一千多的契税。[网 ]”黄雅琳说道。

“这个可以找人代办吗?”梁家俊心想自己还要去考试,实在没时间。

“当然可以,拿购房合同和你身份证复印件去就可以了代办缴纳了!”黄雅琳说道。“哦,对了,江先生,这是房子钥匙,你还要验房!”

“房子就不用检收了,我直接签字就可以!这钥匙也不要了,直接换锁!”梁家俊说道。

“呵呵,江先生,但是我们还是要履行职责的,你把钥匙拿好。”黄雅琳说道:“我估计现在你房子已经在换锁了,换锁很快的,一般十来分钟就可以完成。”

“是喔,我还没给钱徽茵呢!”梁家俊说道:“我先上去了。有什么电话聊……”梁家俊说着,便离开返回自己购买的新房。

上到十八楼,过来看到换锁师傅已经把门锁换好了,真正推销让白徽茵把那个猫眼也换了。

“我跟你说,最好把猫眼也换了,因为这个盗贼可以捅开,然后用铁丝从里面把门打开!”那个安装的师傅说道。

“可是你的东西好贵啊!一个锁芯加防撬门套都要了四百,换猫眼还要一百!”白徽茵在砍价的说道。

“不贵了,我已经优惠给你了!换做别人家,我至少收六百的。”那师傅说道。

梁家俊正好赶来,道:“换吧!反正不在乎多出一百块,安全最重要!”

“呐,夫人,你换门套和锁芯,不换猫眼等于白换啊!所

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